Опубликовано в рубрике
Нeдвижимoсть в Мoсквe, $/кв.м. (www.irn.ru)
Oт 20.02.17
к 13.02.17
Индeкс стoимoсти жилья (срeд. урoвeнь цeн нa жильe)
2 867 пункт.
+0,7%
Индeкс цeнoвoгo oжидaния (тeмп измeн. цен на жилье)
+1,7 %/мес.
+0,3%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
1,5 б.деп.
+0,3 б.д.
За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве оказалась разнонаправленной по причине существенных колебаний валютных курсов. По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья в столице прибавил на укреплении рубля еще 0,7% и достиг отметки 2.867$ за квадратный метр. При этом рублевый индекс снизился примерно на полпроцента до 167,5 тысячи рублей.
Примечательно, что последние недели сильнее всего теряет в цене дорогой сегмент. Как известно, продавцы дорогих квартир часто склонны привязывать цены к доллару, а потому и существенное укрепление рубля и падение курса доллара автоматически снижает стоимость всех таких предложений. Проанализировать это обстоятельство можно с помощью сервиса динамика цен на недвижимость в Москве на графике на IRN.RU.
Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)
20.02.17
13.02.17
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 338
+0,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
2 476
+0,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
2 707
+1,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 631
+0,5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
3 252
+0,6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
3 672
+0,4%
Все панельные и блочные дома
2 507
+0,9%
Все монолитные и кирпичные дома
3 185
+0,5%
- Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>