Опубликовано в рубрике
Нeдвижимoсть в Мoсквe, $/кв.м. (www.irn.ru)
Oт 16.01.17
к 09.01.17
Индeкс стoимoсти жилья (срeд. урoвeнь цeн нa жильe)
2 808 пункт.
+1,6%
Индeкс цeнoвoгo oжидaния (тeмп измeн. цeн на жилье)
+1,5 %/мес.
+0,9%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
1,2 б.деп.
-0,1 б.д.
Первая неделя после новогодних праздников ознаменовалась новым этапом укрепления рубля, что вновь привело к разнонаправленной динамике цен на недвижимость в Москве. По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья среагировал на укрепление рубля симметричным ростом, прибавив более 1,5% и превысив уровень 2.800$ за квадратный метр. При этом рублевые цены на московские квартиры на послепраздничной неделе показали минус примерно на полпроцента.
Московский рынок недвижимости продолжает затовариваться. Несмотря на то, что в 2016 году на продажу вышло меньше новостроек, чем в 2015, общий объем предложения сейчас больше, чем был годом ранее. Это означает, что рынок не успевает поглощать новые объемы. Подробнее смотрите свежий обзор от IRN.RU: «Новостройки Москвы в 2016 году: предложение выросло на 26,6%».
Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)
16.01.17
09.01.17
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 253
+0,4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
2 386
+0,5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
2 635
+1,8%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 562
+2,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
3 213
+2,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
3 658
+2,6%
Все панельные и блочные дома
2 425
+1,0%
Все монолитные и кирпичные дома
3 144
+2,3%
- Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>