Нeдвижимoсть в Мoсквe, $/кв.м. (www.irn.ru)
Oт 13.03.17
к 06.03.17
Индeкс стoимoсти жилья (срeд. урoвeнь цeн нa жильe)
2 880 пункт.
0,0%
Индeкс цeнoвoгo oжидaния (тeмп измeн. цен на жилье)
+0,8 %/мес.
-0,6%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)
2,4 б.деп.
+0,2 б.д.
На минувшей неделе цены на недвижимость в Москве вяло среагировали на скачок курса доллара. Так, индекс стоимости жилья в долларовом выражении, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прекратил расти и остановился на отметке 2.880$ за квадратный метр. При этом средний уровень цен в рублях подрос на 0,5% во многом за счет дорогого сегмента, который традиционно больше привязан к валютным ценам.
В целом же столичный рынок недвижимости продолжает стагнировать на фоне огромных объемов предложения. Однако застройщики все равно хотят строить в основном жилье, и, как показывают итоги недавнего форума по недвижимости, снижение цен на квартиры девелоперов не пугает.
Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)
13.03.17
06.03.17
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 335
-0,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
2 479
0,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
2 707
-0,1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
2 646
0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)
3 321
+0,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
3 691
+0,2%
Все панельные и блочные дома
2 507
-0,1%
Все монолитные и кирпичные дома
3 219
+0,1%
- Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>