Опубликовано в рубрике Aмeрикaнскaя кoмпaния Hines пoлучилa эксклюзивнoe прaвo нa пoкупку oфиснoгo здaния нa 28 тыс. кв. м кoмплeксa «Мeтрoпoлис», принадлежащего фонду Heitman, пишут «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавших с участниками переговоров. По их словам, партнером Hines по этой сделке выступает чешская PPF Real Estate.
Эту информацию подтвердили два источника, близких к разным сторонам потенциальной сделки. Представители московского офиса Hines и PPF Real Estate от комментариев отказались. Запрос издания в Heitman остался без ответа.
Эксперты издания оценивают рыночную стоимость здания в 100-110 млн евро.
Hines ведет переговоры о покупке этого комплекса уже около двух лет, правда, его приобретение также рассматривал Российско-китайский инвестиционный фонд (РКИФ, создан РФПИ и Китайской инвестиционной корпорацией), а также сам РФПИ совместно с партнерами из стран Ближнего Востока, в частности с Mubadala Development Company. В январе 2017 года газета «Коммерсантъ» написала, что в переговорах по покупке здания Hines решила взять паузу в ожидании «возможной перезагрузки политических отношений между Вашингтоном и Москвой» в связи с выбором президентом США Дональда Трампа. Такая пауза действительно была, но теперь Hines в партнерстве с PPF вновь вернулась к переговорам, которые находятся в очень продвинутой стадии, говорят собеседники издания.
Hines в 2012 году вместе с Morgan Stanley Real Estate Investing уже приобрела торгово-развлекательную часть объекта (205 тыс. кв. м) за рекордные $1,2 млрд. А в 2015 году Hines в партнерстве с PPF выкупил у Capital Partners две офисные башни на 82 тыс. кв. м. Тогда сделка оценивалась в $335 млн, напоминает издание.