Опубликовано в рубрике
Moscow-Live.ru
Пo итoгaм янвaря срeдняя стoимoсть «квадрата» вторичного жилья в Москве в старых границах снизилась на 0,5% — но лишь в рублях, за счет укрепления курса национальной валюты. В долларах и евро квартиры подорожали, подсчитали эксперты портала Irn.ru.
Средняя стоимость квадратного метра в январе — 165 800 рублей. Как и в предыдущие месяцы, рынок тянет вниз дорогой сегмент: цены на высокобюджетные квартиры падают значительно быстрее, чем на экономкласс, указывают аналитики. Квартиры в монолитно-кирпичных домах и «сталинках» потеряли за месяц 1,9% и 2,1% соответственно. А стоимость «народных» типов домов практически не изменилась.
К примеру, стоимость квартиры с маленькой кухней в старых «панельках» составляет 134 269 рублей за кв. м (минус 0,2%), а в кирпичных пятиэтажках — 156 533 рублей за кв. м (плюс 0,3%), отмечают «Ведомости».
В минусе в основном оказалось жилье в Центральном (минус 2%), Cеверо-Западном (минус 2%), Северо-Восточном (минус 2,1%) и Западном (минус 1,9%) административных округах.
В целом на фоне снижения платежеспособности населения и под давлением огромного объема предложения новостроек цены на вторичное жилье уже три года ползут вниз, отмечает Irn.ru.
Некоторые эксперты, впрочем, ожидают взлета цен уже нынешним летом.