Опубликовано в рубрике 
В янвaрe oбъeм выстaвлeнныx нa прoдaжу квaртир и aпaртaмeнтoв в Мoсквe нa пeрвичнoм рынкe мaссoвoгo сeгмeнтa вырoс нa 16,3% oтнoситeльнo пoкaзaтeля прeдыдущeгo мeсяцa. Присутствие этoм mp3city.com.ua
alliancenet.com.ua
срeднeвзвeшeннaя цeнa квaдрaтнoгo мeтрa тaкoгo жилья сoстaвилa 321 830 рублeй — умeньшилaсь нa 1,4% зa мeсяц, нo вырoслa нa 20,7% вслед год, сообщили «Известиям» аналитики компании «Метриум».
В первом месяце 2024 лета количество предлагаемых лотов получи и распишись рынке массового сегмента достигло 22,9 тыс. лотов, с которых 20,8 тыс. — квартиры и 2,1 тыс. — обиталище. В сравнении с январем прошлого лета количество экспонируемых лотов держи рынке сократилось бери 9,4%.
Как отметили эксперты, середь округов ЮВАО сохраняет первенство по объему предложения: в этом месте экспонируется 4,3 тыс. лотов. Присутствие этом в ЗАО предлагаются самые дорогостоящие варианты, средняя ценность квадратного метра составляет 378 тыс. рублей.
Затем того, вдоль информации аналитиков, наибольшая малая толика предложений жилья в этом сегменте в столице случается на однокомнатные форматы — 38,3%. Близ этом по части итогам января 2024 годы средняя значимость квартир и апартаментов массового сегмента составила 14,2 млн рублей.
«Вступление в силу новых условий объединение ипотеке зараз отразилось возьми показателях спроса и предложения. Покупательская напор за месяцок сократилась получай 58%, вместимость предложения к концу января вырос для 16,3%, средневзвешенная расценка предложения скорректировалась получи и распишись 1,4% и составила 321 830 рублей вслед за 1 кв. м. В структуре предложения далеко не наблюдалось заметных изменений, а в структуре спроса было подмеченно существенное сужение доли ипотечных сделок — 79%, –9 процентных пункта вслед за месяц», — сказал распоряжающийся директор компании «Метриум» Русланка Сырцов.
В ведь же присест он уточнил, подобно как наблюдались изменения в распределении количества сделок договоров долевого участия (ДДУ) за округам.
«За месяцок средняя жилище ДДУ выросла получи и распишись 1,5% и составила 41,7 кв. м, а на 5,4% внизу средней площади экспозиции. В январе намолот не ипотечных ДДУ составило 358 шт., а в декабре было зарегистрировано 487 таких сделок (–26,5% из-за месяц). Сие может быть признаком также о факторе сезонности в сокращении общего уровня спроса», — рассказал сюрвейер.
По его мнению, к концу I квартала сего года дозволяется ожидать оживления спроса, как ни после ужесточений условий до ипотечному кредитованию мало-: неграмотный ожидается, точно уровень спроса достигнет показателей I квартала 2023-го.
Продажи неважный (=маловажный) встанут: застройщики оценили планы на будущее рынка задним числом отмены льготной ипотеки
Эксперты рынка недвижимости ждут снижения процентной ставки ЦБ в текущем году
Досель, 10 февраля, в федеральной компании «Этажи» сообщили «Известиям», сколько средняя тариф продажи готового жилья в России снизилась получи 1,6%. Как бы отмечалось, худой раз настолько резкое декадентство стоимости такого склада недвижимости было в мае 2022 годы. Средняя плата квадратного метра вторичной недвижимости превышает 121 тыс. рублей.