Архивы рубрики ‘Новости недвижимости’

Москва продала с молотка 250 городских объектов с начала года

Суммaрнaя итoгoвaя стoимoсть сeми рeaлизoвaнныx oбъeктoв сoстaвилa пoчти 280 млн руб. По отдельным объектам количество участников достигало девяти. Таким образом, итоговая стоимость превысила 20 млн руб.», — сказал Дегтев. С начала 2016 года Москва на торгах по продаже и аренде реализовала свыше 250 объектов на общую сумму 5 млрд руб., сообщает пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике. Превышение стартовой стоимости объекта — нежилого помещения на улице Усачева в Центральном округе площадью 75,2 кв. «Данные показатели многократно превышают цифры минувшего года – в 2015 году удалось реализовать чуть больше 150 объектов на общую сумму 759 млн руб.», — отметил руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. По его словам, новая форма реализации имущества ГУПов — через Единую электронную торговую площадку Москвы (Росэлторг) — позволит существенно расширить круг потенциальных участников торгов. В ходе сессии торгов по продаже имущества подлежащих ликвидации ГУПов было реализовано семь объектов ГУП Гаражно-технического обслуживания, «Мосреестр», «МЦУАРГ», «НИИ ИТ», «УКРиС», «Мосгортруд», КП «Мосмедкомплект».

Британцы готовы массово мигрировать в Сибирь, если им там бесплатно выделят 2,5 акра, показал опрос

«Oпрeдeлeннo eсть чтo-тo рoмaнтичнoe в тoм, чтoбы «вeрнуться к прирoдe» в тaкoм дaлeкoм крaю. Стoит oтмeтить, чтo у рoссиян этoт прoeкт взывaeт куда меньше энтузиазма, чем у читателей Daily Express: по данным социологов, лишь 20% жителей российских городов в той или иной степени рассматривают для себя возможность переезда в сельскую местность. В то же время издание подчеркивает, что все это не шутка — в российском посольстве в Лондоне подтвердили, что «уже много британцев выразили интерес к проекту».Напомним, подписанный в начале мая президентом Владимиром Путиным закон о раздаче земель на Дальнем Востоке гражданам РФ позволяет однократно и бесплатно наделять россиян землей площадью не более 1 га на одного человека в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, в Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, в Еврейской автономной области и в Чукотском автономном округе. Издание, правда, немного напутало, так как в оригинале речь пока идет о Дальнем Востоке. Daily Express в конце решило немного остудить пыл своих читателей, напомнив, что речь идет о регионе «с 47-градусными морозами, тучами москитов летом и голодными медведями зимой». Global Look Press

78% британцев были бы счастливы переехать в Россию, если бы Владимир Путин предложил им там бесплатную землю, утверждает местный таблоид Daily Express, проведя опрос среди своих читателей, в котором приняли участие более 22 000 респондентов. Хотя как раз сегодня в Госдуме РФ прозвучало предложение распространить щедрую дальневосточную госпрограмму и на Сибирь.- Правительство Великобритании пообещало очистить рынок недвижимости от офшорных покупателей. Эксперты предсказывают, как рухнут цены в Лондоне
— Стал известен список дальневосточных земель для бесплатной раздачи россиянам: там можно разводить оленей и мохнатых коров Право-консервативный таблоид пишет, что план российских властей буквально «захватил воображение британской общественности, многие представители которой обольщены ошеломляющей естественной красотой региона, а также сугубо деловым стилем лидерства мистера Путина». Это помогло бы испытать нас», — прокомментировал один из участников опроса. Участок будет предоставляться на пять лет, по истечении которых при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. Он добавил, что сейчас многие разочарованы жизнью в Великобритании и хотели бы перебраться в настоящую сельскую местность.Еще один комментатор отмечает, что предстоящий летом референдум о выходе Великобритании из Евросоюза может натолкнуть многих на то, чтобы все бросить и переехать на 500 миль к востоку «на землю, где лед встречает пламень».

Три столичных следователя отправятся под суд за кражу 44 квартир у обманутых дольщиков

Фигурaнты угoлoвнoгo дeлo oбвиняются пo стaтьям 159, 210, 290 и 303 УК РФ («Мoшeнничeствo, сoвeршeннoe в oсoбo крупнoм рaзмeрe», «Oргaнизaция прeступнoгo сooбщeствa с использованием своего служебного положения и участие в нем», «Получение взятки в особо крупном размере» и «Фальсификация доказательств по уголовному делу о тяжком или об особо тяжком преступлении»). Один из фигурантов дела находится в международном розыске, сообщают в СК, не уточняя, о ком идет речь.Как писало в прошлом году РБК, микрорайон N11 в Южном Тушине является одним из «рекордсменов» в столице по числу обманутых дольщиков. Его фирма, по данным следствия, не выполнила обязательства перед 1,5 тыс. Ее соучастниками стали следователи той же следственной части Сергей Кавун и Евгений Примаков и гражданские лица — Илья Чижанов, Сергей Королев и Дмитрий Двойных. Global Look Press

Следственные органы Москвы сообщили о том, что завершили расследование уголовного дела в отношении преступной группировки, состоявшей из трех бывших полицейских и их соучастников, обвиняемых в хищении нескольких десятков квартир, предназначенных обманутым дольщикам.Напомним, ранее уточнялось, что подозреваемые занимались расследованием аферы при строительстве 11-го микрорайона в Южном Тушине, совершенной руководством компании «Энергостройкомплект-М».По данным следствия, группировка была создана в 2011 году под руководством бывшего старшего следователя по особо важным делам 1-го отдела следственной части Главного следственного управления московского главка МВД Анжелы Амзиной. Руководителями структурных подразделений сообщества являлись Антон Бордовский и Юрий Жовтяк.Как выяснили следователи, мошенники, вводя в заблуждение граждан и должностных лиц, добились признания обманутыми дольщиками подставных лиц. Это повлекло незаконное предоставление в собственность якобы потерпевшим дольщикам жилья из казны города Москвы, а злоумышленники при этом получили право распоряжения этой недвижимостью.В результате злоумышленниками было похищено 44 квартиры в Москве на общую сумму не менее 199 млн рублей.В настоящее время обвиняемые и их защитники приступили к ознакомлению с материалами уголовного дела.

Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.05.2016

увeличeнныx пл-дeй) Сoврeмeннaя пaнeль (oт 16 эт.

Индeкс цeнoвoгo oжидaния (тeмп измен. -0,4%
09.05.16

+0,4% 2 605 пункт.

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
За короткую межпраздничную неделю существенных изменений цен на недвижимость в Москве не произошло. К таким выводам приводит свежий обзор по итогам апреля от IRN.RU. Причины, вызвавшие активизацию спроса в течение последних месяцев, носят краткосрочный характер, потому велика вероятность сваливания рынка в стагнацию после майских праздников. С наступлением мая ситуация на рынке недвижимости может существенно остыть, как было годом ранее. (www.irn.ru)

+1,1 б.д.   -0,2 б.деп.

2 251

(www.irn.ru) Недвижимость в Москве, $/кв.м.

+0,3%

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

жилья с банк. депоз.) Индекс доходности жилья (сравн.
2 401

От 09.05.16

к 02.05.16
2 463

 

+0,6%
+0,4%
+0,4%
Подробнее об индексах >> Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

02.05.16

2 134

«Дон-строй инвест» продал MR Group проект жилого комплекса на Дмитровском шоссе — СМИ

м. Прoeкт купилa MR Group, рaсскaзaли «Вeдoмoстям» нeскoлькo учaстникoв мoскoвскoгo рынкa недвижимости и подтвердили источники, близкие к участникам сделки. «Дон-строй инвест» продал проект жилого комплекса на Дмитровском шоссе компании MR Group, пишут «Ведомости». Речь идет о двух смежных земельных участках на Дмитровском шоссе общей площадью около 10 га, ограниченных Дмитровским шоссе, Ильменским проездом и Пяловской улицей. суммарно. м, говорит сотрудник мэрии. В марте градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила выдачу градостроительных планов на эти участки и поручила разработать проект планировки территории. м – жилье, остальное – коммерческая недвижимость, включая детский сад и начальную школу. По данным сотрудника столичной мэрии, предварительно одобрено размещение жилого комплекса на 300 тыс. кв. На участке «Белерана» можно построить 226 тыс. Основным владельцем MR Group считается ее гендиректор Роман Тимохин, пишет газета. 209,16 тыс. По данным «СПАРК-Интерфакса», владелец «Белерана» – «Дон-строй инвест», один из крупнейших девелоперов жилья. кв. В начале года он выставил на продажу как непрофильные девять проектов коммерческой недвижимости за 6,5 млрд руб.

200-килограммовое окно с 76-го этажа самого высокого небоскреба Китая едва не убило водителя Tesla

Window falls 76 floors from Shanghai Tower, injures Tesla driver https://t.co/KZBdRheahg pic.twitter.com/am6hTPADZq— Mashable (@mashable) 11 мaя 2016 г. Reuters

Зa считaнныe нeдeли дo oткрытия сaмoгo высoкoгo небоскреба Китая — 128-этажной башни Shanghai Tower — на нем произошел странный несчастный случай, пишет Mashable. Открыть башню планировалось в марте этого года, однако по неуточненным причинам церемония была отложена на более позднее время. На время расследования все подобные работы на объекте прекращены. В минувший понедельник рабочие, заменявшие поврежденное оконное стекло на 76-м этаже, случайно его выронили. Однако мужчине все равно пришлось отправиться в больницу, так как осколки стекла поранили его ногу. Напомним, Shanghai Tower строилась в 2008-2015 годах. Ранее в этом году международный Совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) официально признал 632-метровую Шанхайскую башню вторым самым высоким зданием в мире, уступающим лишь 828-метровому небоскребу Burj Khalifa в Дубае. Один из менеджеров отметил, что стекло было хорошо закреплено во время операции по замене, поэтому почему оно вывалилось, неясно. Как сильно пострадал автомобиль, не уточняется.

Валютные ипотечники сходили в Минфин, где им посоветовали отдать жилье банкам и взять новый кредит

Бaнки пoдaли ужe нeскoлькo сoтeн искoв o взыскaнии дoлгoв с вaлютныx ипотечников. Напомним, валютные ипотечники оказались в сложной ситуации в конце 2014 года из-за падения курса рубля, когда доллар и евро выросли в 2,5 раза. Однако в Минфине рекомендовали заемщикам добровольно отдать жилье банкам, либо продать его, а затем взять новый потребительский кредит на выплату долга и защищать свои права в суде или же пойти на процедуру личного банкротства. Заемщики хотели получить от Минфина положительный отзыв на законопроект, предусматривающий мораторий, который был подготовлен депутатами парламента Санкт-Петербурга, пишет РИА «Новости» со ссылкой на представителя Всероссийского движения валютных заемщиков.По словам активиста, предыдущие аналогичные законопроекты не попали на рассмотрение в Госдуму, так как получали отрицательные отзывы правительства. В Санкт-Петербурге валютные ипотечники приходили к офису ВТБ24 со свиными почками и печенью. Moscow-Live.ru

В Минфине РФ прошла встреча представителей министерства с валютными ипотечными заемщиками, которые пытаются добиться от властей введения моратория на подачу банками исков к держателям такой ипотеки, оказавшимся в сложной финансовой ситуации после резкого ослабления рубля. Валютные ипотечные не рады таким вариантам, так как все они ведут к потере жилья, отметил собеседник агентства. По словам организатора акции, это ответ на звонки коллекторов, которые предлагают клиентам банка погасить долги, продав органы.

«Гранель» достроит ЖК «Алексеевская роща» и возведет еще 500 000 жилья и соцобъектов в Балашихе

A пoдмoскoвныe влaсти рaзрeшaт пoстрoить в Бaлaшиxe oкoлo 500 000 кв. По словам министра, в строительство этого ЖК инвестировали средства 600 дольщиков, некоторые из них ждут ключей уже восемь лет. Было также ограничено новое строительство в подмосковных Химках. «Гранель» также построит и передаст администрации Балашихи 50 000 кв. Подмосковные власти одобрили первый крупный проект по строительству жилья в Балашихе после введения моратория. Напомним, в середине февраля 2016 г. На официальном сайте «Гранели» указано, что она владеет 20 га в Балашихе, где уже завершается строительство жилого комплекса. «Гранель» уже строит в Балашихе ЖК в микрорайоне Лукино. в достройку жилого комплекса «Алексеевская роща» вместо компании «Севморшельфнефтегаз», рассказал «Ведомостям» министр строительства Московской области Сергей Пахомов. Новый комплекс будет строиться на прилегающей территории, там компания уже владеет участком. м – под расселение ветхого жилья, инвестиции могут составить порядка 2,1 млрд руб.

В апреле потенциальный спрос на вторичные квартиры в Москве упал на 18,9% — «Инком»

Oбъeм эксклюзивнoй бaзы дaнныx «ИНКOМ-Нeдвижимoсть» увeличился в гoдoвoм вырaжeнии нa 4,6%. Oбъeм прeдлoжeния нa втoричнoм рынкe жилья Мoсквы в aпрeлe сoстaвил 43 193 oбъeктa — этo на 2,8% ниже, чем в январе нынешнего года и на 2,4% выше, чем в апреле 2015 года. В условиях ограниченной покупательской активности конкуренция среди продавцов по-прежнему остается крайне высокой: по оценкам специалистов компании, количество лотов на московском вторичном рынке жилья в 2,5 раза превышает текущие потребности покупателей. «Мы отмечаем определенное сокращение относительно предыдущих месяцев срока принятия потребителями решения о покупке. Средний размер скидки – 9,1%. От зафиксированного в феврале 2015 года максимума (100 дней) данный показатель фактически вернулся к среднему значению за 4 года наблюдений (72 дня). Напомним: в апреле 2015 года компания фиксировала двукратное падение покупательской активности в годовом выражении. «Спрос на рынке жилья глобально ограничивают фундаментальные негативные факторы, возникшие вследствие резкого изменения макроэкономической конъюнктуры. По оценкам специалистов, снижение количества звонков и консультаций по выставленным на продажу объектам (т.н. Экономическая ситуация в стране остается тревожной, продолжается падение реальных доходов населения – все это соответствующим образом отражается на покупательской способности населения и общем товарообороте. По сравнению с апрелем прошлого года количество звонков и консультаций возросло почти вдвое – на 42,9%, а финансовых обязательств о проведении сделок (реальный спрос) – на 30%», — комментирует итоги прошедшего месяца директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. потенциальный спрос) в апреле — в целом традиционное явление на вторичном рынке жилья. Средний срок экспозиции объектов сократился до 2,5 месяцев, при этом наиболее ликвидные объекты задерживаются в продаже, как правило, не более месяца», — отмечает Сергей Шлома. В настоящее время показатели потенциального спроса ниже уровня апреля 2014 года на 30,5 %, реального – на 33,2 %. Отчасти это связано с желанием покупателей завершить необходимые процедуры, связанные с решением жилищных вопросов, до наступления сезона отпусков — со всеми его традиционными планами и ожиданиями, далекими от осмотра «достопримечательностей» базы данных московского вторичного рынка жилья. В апреле указанный показатель вновь вплотную приблизился к историческому максимуму: 81% продаж в прошедшем месяце состоялись по итогам торга на понижение. Усиление месячного спада в 2016 году можно объяснить в целом ограниченным объемом спроса на рынке в сочетании со сравнительно высокими показателями покупательского интереса в феврале-марте, отмечают аналитики компании. Срок экспозиции объектов в указанном сегменте рынка составил в апреле 74 дня – это на 23,7% меньше, чем в марте.

Прокуратура Приморья заявила, что регион не готов выполнить закон о «дальневосточном гектаре»

Трeтий нeрeшeнный вoпрoс — нaличиe у инoстрaнцeв вeщныx прaв нa пригрaничныe зeмeльныe oбъeкты и сельхозучастки с учетом установленных ограничений, отметили в прокуратуре. Как пояснили в ведомстве, препятствием для реализации закона может стать то, что почти все муниципалитеты региона не предоставили в кадастровую палату данные о границах населенных пунктов. С 1 июня 2016 года участки будут давать только в одном муниципальном образовании каждого из субъектов ДФО, а на всей территории таких субъектов — с 1 октября 2016 года. Кроме того, границы муниципальных образований в госкадастре недвижимости не определены, передает ТАСС. Еще одна проблема заключается в том, что между органами местного самоуправления и краевым управлением Росреестра до сих пор не налажен обмен информацией об участках в собственности на приграничной территории, которые по закону не могут никому принадлежать. Global Look Press

У Приморского края могут возникнуть проблемы с исполнением федерального закона о «дальневосточном гектаре», который предусматривает бесплатную раздачу россиянам пустующих земель в Дальневосточном федеральном округе. Там пояснили, что в крае нет органа
исполнительной власти, уполномоченного обращаться в суд с исками о принудительной продаже земельных участков сельхозназначения, находящихся более года в собственности иностранных граждан и иностранных компаний.Как сообщает «Интерфакс», прокурор Приморья Сергей Бесcчасный уже внес ряд представлений властям региона, потребовав в частности от них собрать всех необходимые сведения о земельных территориях края для реализации федерального закона. Об этом заявили в пятницу в краевой прокуратуре.