Опубликовано в рубрике Ситуaция
Высoкиe прoцeнтныe стaвки пoслeдниx лeт привeли к рeзкoму снижeнию спрoсa нa ипoтeчныe крeдиты в Чexии. Тeм нe мeнee, мнoгиe чexи мoгут пoзвoлить сeбe с руками и с ногами оторвать нeдвижимoсть зa сoбствeнныe срeдствa.
Пo слoвaм Мaртинa Вaшeкa, прeдсeдaтeля прaвлeния ČSOB Hypoteční banka, что-то около 70% сделок нате рынке жилья в 2022 году были совершены сверх ипотеки. Сие связано с тем, яко чехи предпочитают трястись деньги получи сберегательных счетах, идеже сейчас находится 3,7 триллиона крон.
Умаление цен получи недвижимость в прошлом году равно как подтолкнуло людей к покупке жилья.
Цитирование
«В 2022 году для рынке было бессчетно инвесторов, которые покупали одеревенелость за собственные хлеб. Около 70% сделок совершались как раз так, а 30% – с через ипотеки», – говорит Вашек.
В 2021 году каста цифра была на глаз 50%. Понижение ставок объединение сберегательным вкладам может послужить источником к тому, какими судьбами ещё предпочтительно людей будут продувать свои накопления в недвижимость.
«Есть угроза, что до сего часа больше клиентов сберегательных вкладов решат дать взятку недвижимость. А я думаю, кое-что те, кто такой хотел сие сделать, сделано сделали», – считает Вашек.
Контекст
Ипотечные сумма постепенно возвращаются в рынок. Получи последнем заседании соответственно денежно-кредитной политике Богемский национальный банчишко (ČNB) снизил базовую ставку нате 0,5%. Не долго думая она составляет 5,75%.
«Это означает, точно ипотека становится сильнее доступной. Клиенты, которые приставки не- могли дать разрешение себе ипотеку неужто боялись инфляции, могут данное) время купить жильё. Же важно приставки не- ждать», – говорит Вашек.
Молодняк люди возвращаются бери рынок
За данным Чешской банковской ассоциации Hypomonitor, развал ипотечного кредитования растёт. В феврале банки и строительные общества предоставили домохозяйствам жилищные сумма на сумму 15,8 миллиарда крон, что-что на 21% боле, чем в январе.
Молодые люди люди первыми возвращаются в банки вслед кредитами получай покупку жилья. ČNB ослабил ограничения, которые определяли, кто именно может выжать ипотечный ссуда.
«В четвёртом квартале цифра клиентов в возрасте задолго. Ant. с 36 парение выросло побольше чем в чета раза. Многие молодые люди люди откладывали покупку. А вследствие снижению пруд и смягчению условий они смогли выжать недвижимость своей мечты и финансирование», – отмечает Вашек.
«В январе 2023 годы средняя курс по ипотеке составляла где-то 6%. С тех пор возлюбленная постепенно снижалась и в феврале достигла 5,34%», – сообщает Чешская банковская союз.
Читайте вот и все: Эксперты сделали прогнозы с целью рынка жилья Чехии
Арашан: 420on.cz
Карточка Nastya Dulhiier / Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться