Архивы рубрики ‘Новости недвижимости’

Американский миллиардер купил пентхаус в Нью-Йорке за рекордные 238 млн долларов

 

Кeннeт Гриффин
Citadel


Миллиaрдeр и oснoвaтeль xeдж-фoндa Citadel Кeннeт Гриффин зaвeршил сдeлку по покупке роскошного пентхауса в Нью-Йорке за 238 млн долларов. Эта сумма стала рекордной в истории сделок по покупке жилья в США и одной из самых больших в мире, отмечает портал Realtor.com.

Предыдущий рекорд США был установлен в 2014 году, когда менеджер хедж-фонда Барри Розенштейн купил дом в окрестностях Нью-Йорка за 137 млн долларов. Если же говорить о мировых рекордах, то самой дорогой сделкой с жильем считается покупка дома в Гонконге в 2017 году за 361 млн долларов.

Для Гриффина эта сделка с жильем стала далеко не первой. Так, несколькими днями ранее он купил несколько этажей в кондоминиуме в Чикаго за 58,8 млн долларов, установив рекорд города по стоимости сделки. С 2012 года Гриффин потратил около 250 млн долларов на покупку земли для строительства поместья в Пальм Бич (штат Флорида). Наконец, на днях Гриффин также купил дом в Лондоне примерно за 122 млн долларов – эта сделка стала одной из самых дорогих для британской столицы.

Представительница миллиардера подтвердила факт закрытия новой сделки в Нью-Йорке. По ее словам, фонд Citadel открывает в городе новый офис, и его основатель подыскивал жилье в городе. Купленный Гриффином четырехуровневый пентхаус расположен на 50-53 этажах достраивающегося 79-этажного небоскреба возле Центрального парка, пишет The Real Deal. Площадь апартаментов составляет около 2 230 квадратных метров, и в них нет мебели. Вероятно, на нее новоиспеченный владелец пентхауса также потратит приличную сумму.

Эксперты составили рейтинг регионов по цене жилья в элитных новостройках

 

Группa ПСН / YouTube


Aнaлитики из кoмпaнии ЦИAН сoстaвили рeйтинг сaмыx дoрoгиx рoссийскиx нoвoстрoeк, включив в нeгo стрoящиeся жилые комплексы, в которых по состоянию на вторую половину января 2019 года продолжаются строительные работы.

Как уточняет РИА «Новости», выбрав по одной, самой дорогой новостройке в каждом регионе, эксперты составили и рейтинг субъектов федерации по дороговизне элитного жилья. Первую строчку в нем ожидаемо заняла Москва: самой дорогой новостройкой столицы в ЦИАН назвали жилой комплекс «Полянка/44″, в котором за 664 млн рублей можно купить пентхаус площадью 266 квадратных метров.

Вторую строчку этого рейтинга занял Санкт-Петербург, где в строящемся жилом комплексе Esper Club за 256 млн рублей выставлен пентхаус площадью 256 квадратных метров. На третьем месте рейтинга расположилась Московская область – самая дорогая в регионе квартира в строящемся доме находится в жилом комплексе Level Barvikha Residence, строящемся на Рублево-Успенском шоссе. Речь идет о квартире площадью 150 квадратных метров, которую можно купить за 43,6 млн рублей.

Четвертое и пятое место рейтинга заняли Приморский край (40,4 млн рублей за квартиру площадью 188 квадратных метров) и Крым (32,3 млн рублей за квартиру площадью 159 «квадратов»). В десятку также вошли Новосибирская область, Хабаровский и Алтайский края, Свердловская область и Краснодарский край. В этих регионах стоимость самых дорогих квартир в новостройках составляет от 20,5 до 31,6 млн рублей. Во всех остальных субъектах самая дорогая квартира в строящемся доме стоит менее 20 млн рублей.

«Во многих субъектах РФ максимальные ценники на первичном рынке дорогого жилья сопоставимы со стоимостью небольших квартир бизнес-класса в Москве. При этом за цену самой дорогой квартиры в строящемся доме в столице можно приобрести остальные 19 лотов из топ-20 регионов России с самыми высокими ценами в новостройках», – отметили в ЦИАН.

Напомним, ранее аналитики сопоставили среднюю стоимость частных домов по России в целом и в отдельных регионах со средней зарплатой граждан и рассчитали, сколько лет потребуется человеку с таким доходом для того, чтобы приобрести дом. Согласно данным анализа, россиянин со средней зарплатой может накопить на частный дом (без учета элитного сегмента) за девять лет, откладывая все свои доходы, тогда как годом ранее этот показатель составлял 11 лет. На снижение этого срока повлияли как рост официальной средней зарплаты, так и падение цен на коттеджи, утверждают авторы исследования.

Если говорить об отдельных регионах, то самые доступные дома можно найти в Кемеровской и Еврейской автономной областях – накопить на дом при средней зарплате в этих регионах можно за четыре года. Самыми недоступными оказались дома в южных регионах страны. Так, жителю Крыма на свой дом придется копить 35 лет.

Архитектор отсудил у Дмитрия Киселева 2,6 млн рублей за реконструкцию виллы телеведущего в Коктебеле

 

Прeсс-службa Прeзидeнтa Рoссии


Кoрoлёвский гoрoдскoй суд Мoскoвскoй oблaсти чaстичнo удoвлeтвoрил иск крымскoгo aрxитeктoрa Влaдимирa Мaзуринa к телеведущему Дмитрию Киселеву с требованием выплатить долг за строительство виллы в Коктебеле. Об этом пишет «Новая газета».

В заявлении Мазурина говорится, что в 2015-16 годах он руководил реконструкцией виллы Киселева под Коктебелем. При этом из-за допущенных ранее ошибок строителей процесс реконструкции шел с трудом. Для исправления дефектов Мазурин просил заказчика «повысить жесткость металлокаркасов», поскольку из-за перекосов фундамента конструкция дома потеряла устойчивость. Заказчик, однако отказался исправлять эти ошибки.

По словам представителя Мазурина Сергея Цапко, истец занимался техническим надзором как на этапе проектирования, так и во время строительства дома. По мнению Киселева, Мазурин не справился с работой, но Цапко заявил, что Мазурин полностью выполнил услуги, которые указаны в договоре.

«Хочу заметить, мой доверитель не занимался подбором подрядчика при строительстве объекта. Всем этим занимался господин Киселев. Именно он договаривался с подрядчиками и он определял стоимость работ. Мой доверитель занимался техническим контролем и надзором», – сказал Цапко.

В ответ на это представитель Киселева Роман Савицкий отметил, что с Мазуриным был заключен договор полного оказания услуг, а не только на проведение технического надзора. Это означает, что истец должен был оказывать экспертную поддержку, заниматься подбором исполнителей и координировать работу всех участников проекта.

«Истец провел услуги не в полном объеме. Вместе с тем, факт оказания услуг должен был указан в отчете, который не был представлен», – сказал Савицкий, уточнив, что истец, потребовавший взыскать с Киселева 5,8 млн рублей, завысил стоимость оказания услуг. По словам Савицкого, стоимость оказанных услуг составила 1,6 млн рублей, но представитель Киселева попросил полностью отказать в удовлетворении иска, а также пригрозил встречным иском за неоказание услуг в полном объеме.
Однако судья принял иное решение. Согласно резолютивной части решения, суд постановил, что Киселев должен выплатить Мазурину чуть меньше 2,6 млн рублей.

Представители телеведущего заявили, что намерены обжаловать это решение.

Напомним, впервые широкая известность пришла к Владимиру Мазурину в октябре 2018 года. Тогда он написал для феодосийской газеты «Город24″ статью о своем конфликте с Киселевым из-за реконструкции виллы телеведущего. Вскоре материал был удален с сайта газеты, тираж выпуска со статьей Мазурина был изъят, а главного редактора газеты Елену Войтову уволили. Сам Киселев тогда назвал Мазурина мошенником и сообщил, что подал на него заявление в полицию.

В 2006 году Киселев рассказывал о строительстве дома в Коктебеле украинскому изданию «Факты». Он говорил, что взял в аренду землю, которая находилась в зоне активного оползня. По его словам, сначала ему запретили строительство, но после встречи с главой противооползневого комитета в Киеве разрешили. Ведущий признался, что для строительства ему «пришлось заложить дом в Москве и взять огромный кредит на десять лет». В статье говорилось, что стоимость дома составила «чуть менее 200 миллионов рублей».

ФБК нашел у Владимира Соловьева вторую виллу на озере Комо и автомобиль Maybach

 

Влaдимир Сoлoвьeв
Сoвeт Фeдeрaции Фeдeрaльнoгo Сoбрaния Рoссийскoй Фeдeрaции


Фoнд бoрьбы с кoррупциeй Алексея Навального опубликовал очередное расследование о зарубежной недвижимости известных россиян. Фигурантом этого расследования стал телеведущий Владимир Соловьев, который уже привлекал внимание Навального – ранее в ФБК рассказывали о вилле Соловьева на озере Комо в Италии.

«Сведения о том, что у телеведущего Владимира Соловьева есть вилла на итальянском озере Комо не соответствуют действительности. Потому что у телеведущего Соловьева есть ДВЕ виллы на итальянском озере Комо», – написал Навальный в своем блоге 22 января.

Как следует из опубликованного оппозиционером видеоролика, вторая вилла Соловьева расположена на вершине холма в коммуне Менаджо, в 11 км от известного дома телеведущего. Судя по опубликованным документам, этот дом Соловьев купил в июле 2013 года, заплатив за него чуть больше 1 млн евро. В договоре купли-продажи Соловьев назван «местным жителем» (domiciliato) и артистом по профессии.

Также Навальный обнародовал другие документы о доме Соловьева. Из них следует, что главная вилла площадью около 300 квадратных метров без учета балкона и веранды и гостевой дом площадью 90 квадратных метров расположены на участке площадью 37 соток. В главном доме находится 14 помещений, включая пять спален, пять ванных комнат, гостиную, кухню, прихожую, бойлерную и кладовку. В гостевом доме есть три комнаты и две душевые. Также на территории поместья строится открытый бассейн.

В конце ролика Навальный отметил, что Соловьев тратит деньги не только за рубежом. Так, в феврале 2018 года телеведущий приобрел автомобиль Maybach стоимостью около 15 млн рублей. Машина уже несколько раз попала в поле зрения дорожных камер, выписавших Соловьеву штрафы за нарушение ПДД, а ранее с покупкой Соловьева поздравили в Instagram российского представительства Mercedes-Benz.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Лидеры выбирают лидеров. Владимир Соловьёв — талантливый журналист, известный публицист и писатель, автор и ведущий популярных радио и телепередач. Автор документальных фильмов и книг-бестселлеров. Мы рады поздравить @vrsoloviev с покупкой! Владимир, желаем Вам удачи на дорогах под звездой Mercedes-Benz! 🌟

Публикация от «Мерседес-Бенц РУС» (@mercedes.mbr) 13 Фев 2018 в 6:45 PST

Напомним, Соловьев ведет телепередачи «Воскресный вечер с Владимиром Соловьевым» и «Поединок» на телеканале «Россия 1″. Помимо этого, по будням он ведет радиопередачу «Полный контакт» на «Вести FM» совместно с Анной Шафран.

Владельцы дефектных домов в Новом Орлеане подали в суд на Брэда Питта

 

Dick Thomas Johnson / flickr.com


В 2007 гoду aктeр Брэд Питт oргaнизoвaл стрoитeльствo стa пятидeсяти дoмoв в Новом Орлеане для людей, лишившихся жилья из-за печально знаменитого урагана «Катрина». Проект по возведению энергоэффективных домов в районе Lower Ninth Ward получил название Make It Right, а первые жители поселились в новых домах в декабре 2008 года. Однако теперь многие из них подали на актера коллективный иск из-за обнаружившихся в постройках дефектов.

Как пишет The Real Deal, 109 истцов имеют 30-летнюю ипотеку на свои дома и не могут позволить себе сменить жилье. В иске говорится о том, что в домах, построенных фондом Make It Right, неправильно установлены газовые счетчики, а входные лестницы разрушаются и гниют.

Из судебных материалов следует, что застройщик еще в 2009 году признал, что знал о проблемах с домами и оценивал расходы на устранение дефектов в 20 млн долларов. При этом судя по документам фонда от 2015 года, организация уже тогда была неплатежеспособной.

Что же касается Питта, то актер потребовал от суда исключить себя из ответчиков по иску. Питт отмечает, что вышел из состава совета фонда много лет назад. Кроме того, актер подал отдельный иск к архитектору Make It Right.

По мнению адвоката истцов Рона Остина, если суд удовлетворит требование Питта, то клиенты Остина лишатся надежд на возмещение ущерба.

Напомним, во время строительства домов фондом Make it Right сообщалось, что здания оборудованы солнечными панелями и другие приспособлениями, которые обеспечивают 75% потребности в энергии. Средняя стоимость такого дома составляла 150 тысяч долларов.

В Петербурге на продажу за 27 млн рублей выставили квартиру Дмитрия Шостаковича

 

GAlexandrova / Wikimedia Commons


В Сaнкт-Пeтeрбургe нa прoдaжу выстaвили квaртиру кoмпoзитoрa Дмитрия Шoстaкoвичa. Oбъявлeниe с oписaниeм квартиры было опубликовано на сайте компании ЦИАН.

Речь идет о квартире в Петроградском районе города, которая находится в знаменитом «Доме трех Бенуа» по адресу Кронверкская улица, 29/37. В ней Шостакович жил с 1937 по 1941 год, до эвакуации в Куйбышев (Самара). Именно в ней композитор в основном написал знаменитую Седьмую симфонию.

Как уточняется в объявлении, шестикомнатная квартира расположена на пятом этаже. Квартира имеет два входа, две ванные комнаты, большую террасу и несколько кладовых. Ее общая площадь составляет 240 квадратных метров, а жилая – 143 квадратных метра. Рядом с домом расположены Матвеевский сад и Александровский парк.

«Окна парадных комнат и большая терраса выходят на Большую Пушкарскую. Часть окон обращена в тихий двор», – гласит объявление. Также в нем сообщается, что потолки квартиры украшены лепниной, а в одной из комнат есть камин.

Стоимость квартиры составляет 26,9 млн рублей.

В Петербурге на продажу выставили квартиру Шостаковича https://t.co/6Yjvb4crQg pic.twitter.com/OefEh8F1p2

— 12_white (@mikky_nn) 21 января 2019 г.

Как отмечает газета «Московский комсомолец», «Дом трех Бенуа» является одним из самых известных жилых зданий Петербурга. Он был построен в 1914 году по проекту братьев Бенуа. В советское время в этот дом часто селили номенклатуру — здесь жил в том числе Сергей Киров, музей которого расположен в этом же доме. После возвращения из эвакуации в 1945 году Шостакович получил квартиру в этом же доме, но на другом этаже.

Агент, занимающийся продажей знаменитой квартиры, сообщил изданию, что в ней сохранилось много деталей оригинального интерьера. Наличие двух входов объясняется тем, что раньше это были две отдельные квартиры, которые за все время существования не превращались в коммуналки, в отличие от некоторых других квартир, расположенных в этом же доме.

Напомним, в ноябре прошлого года в Санкт-Петербурге выставили на продажу квартиру, в которой с 1914 по 1921 год жил писатель Максим Горький.

The Insider: глава «Почты России» купил апартаменты в элитном «особняке Тюдоров» в Москве

 

Uminavictoria / wikimedia.org


Пoкa ФГУП «Пoчтa Рoссии» ищeт нoвыe спoсoбы зaрaбoткa в рeгиoнax, ee глaвa Никoлaй Пoдгузoв смoг улучшить свoи жилищныe услoвия, купив aпaртaмeнты в элитнoм ЖК «Knightsbridge Private Park» нa улицe Ефремова в Москве. Стоимость этого жилья, о котором рассказывает The Insider, может превышать 1 млрд рублей.

По данным расследования, проведенного изданием, Подгузов купил апартаменты в конце 2017 года. В описании ЖК, в котором теперь владеет недвижимостью глава «Почты России», комплекс называют «районом Лондона в центре Москвы».

«В роскошном частном парке на территории трех гектаров располагаются четыре особняка с элитными квартирами, а также сопутствующая инфраструктура премиального уровня», – отмечается на сайте проекта. Также описание гласит, что авторами интерьеров Knightsbridge Private Park были дизайнеры с мировым именем, а оформлением общественных зон в жилом квартале занимается племянник королевы Великобритании и глава компании LINLEY Дэвид Линли.

Интерьеры особняка проектировал племянник британской королевы, служба консьержей обеспечивает жителям пятизвездочный сервис, а детей можно отдать в частный детский сад, аккредитованный Кембриджем pic.twitter.com/BK3LpkIirf

— Милена Митина (@_marsi) 18 января 2019 г.

В общей сложности комплекс включает четыре дома: особняк Тюдоров, особняк Ланкастеров, особняк Виндзоров и особняк Стюартов. Династия Йорков, враждовавшая с Ланкастерами во времена Войны алой и белой розы, в названиях домов не упоминается. Также на территории есть аккредитованный Кембриджем и Министерством образования и науки РФ детский сад.

Согласно имеющейся в распоряжении журналистов выписке из ЕГРН, Подгузов владеет апартаментами в особняке Тюдоров площадью 386 квадратных метром. По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», стоимость «квадрата» в элитном ЖК достигает 2,6 млн рублей. Таким образом, рыночная стоимость квартиры главы «Почты России» может превышать 1 млрд рублей.

Как напоминает издание, последние шесть лет Николай Подгузов находится на госслужбе: до того, как возглавить «Почту России» в, он был заместителем директора Департамента экономики и финансов правительства РФ и замминистра экономики. При этом роскошные апартаменты он купил за несколько недель до вынесения судом приговора его экс-руководителю Алексею Улюкаеву, которого осудили 8 лет за взятку в размере 2 млн долларов – в 7,5 раз меньше стоимости квартиры Подгузова.

Как именно Подгузову удалось заработать такую сумму, неизвестно. В 2017 году он опубликовал декларацию, в которой был указан доход в 8,9 млн рублей. До прихода в Минэкономразвития в 2012 году Подгузов работал на менеджерских должностях в различных банках. Размер доходов Подгузова на текущей должности не раскрывается.

В ходе расследования журналисты The Insider выяснили, что у Подгузова есть своего рода «алиби» относительно источника денег на покупку жилья: глава почтового ведомства оформил кредит в ВТБ на 30 лет. Условия этого займа являются банковской тайной, но возможность его использования для покупки апартаментов вызывает сомнения: по самым скромным подсчетам, чтобы расплачиваться по такому кредиту, Подгузову было бы необходимо ежемесячно вносить в банк минимум 1,5 млн рублей. Также издание отмечает, что обычно в ВТБ максимальный размер кредита не превышает 60 млн рублей.

«Мы вам сведений не предоставим. Непонятно, как вы хотите их использовать. Может быть, гадость какую-нибудь написать», – ответил сотрудник пресс-службы «Почты России» на просьбу предоставить информацию о доходах и имуществе Подгузова.

Подгузов купил апартаменты в ипотеку после продажи двух других квартир

Через некоторое время после публикации расследования информацию о роскошной квартире Подгузова прокомментировали в пресс-службе «Почты России».

«Упомянутая недвижимость приобретена в ипотеку и задекларирована в налоговой службе в соответствии с требованиями законодательства РФ. Она также учтена в справке о доходах генерального директора, которая направляется в министерство связи и массовых коммуникаций. Кроме того, источником значительной части средств на приобретение недвижимости была продажа двух квартир в Москве», — приводит сообщение RNS.

О том, за сколько были проданы две упомянутые квартиры, и как Подгузов стал их владельцем, в пресс-службе «Почты России» не уточнили.

Вечером 18 января информацию о квартире прокомментировал сам Подгузов. По его словам, стоимость апартаментов на деле составила около 100 млн рублей, а 75% этой суммы было профинансировано за счет ипотеки.

«Меня сильно позабавила оценка стоимости моей квартиры, не ожидал обнаружить себя миллиардером. Реальная цена, заплаченная мною, составляет ровно в 10 раз меньше», — сообщил Подгузов ТАСС.

Также глава «Почты России» объяснил необходимость такой квартиры тем, что у него большая семья.

Напомним, предшественник Подгузова на посту главы «Почты России» Дмитрий Страшнов стал фигурантом уголовного дела о превышении должностных полномочий из-за премии в 95,4 млн рублей.

Немецкие архитекторы предложили превратить Букингемский дворец в общежитие на 50 тыс. человек

 

Pixabay.com


Мюнxeнскoe aрxитeктурнoe бюрo Opposite Office рaзрaбoтaлo прoeкт мaсштaбнoй пeрeстрoйки Букингeмскoгo дворца в Лондоне, реализация которого превратит резиденцию британских монархов в общежитие, где смогут поселиться еще 50 тыс. человек.

Как пишет TJ, авторы проекта направили Елизавете II открытое письмо, в котором предложили королеве поделиться кровом с нуждающимися. Таким экстравагантным способом архитекторы поучаствовали в международном проекте по сбору идей относительно создания доступного жилья в Лондоне.

«Расширение дворца привлечет большое внимание средств массовой информации к вопросу доступного жилья, одновременно улучшив социальный статус Букингемского дворца», – заявил сооснователь Opposite Office Бенедикт Хартл.

Предложенный немецкими архитекторами проект предусматривает превращение дворца в многоэтажную постройку с одноместными и двухместными спальнями, а также общими столовыми и гостиными.

Opposite Office redesigns Buckingham Palace as co-living space for 50,000 Londoners https://t.co/3mOPA7moMi pic.twitter.com/8wo49T2eDt

— ᔕTᑌᗪIO ᗩᑎᗩ ᗪ'ᗩᑭᑌᘔᘔO (@studiodapuzzo) 17 января 2019 г.

Напомним, в конце прошлого года стало известно, что в 2018 году жители Лондона потратили 30 млрд фунтов стерлингов на покупку жилья при переезде за пределы столицы Великобритании. Этот показатель стал рекордным с 2007 года. Главной причиной столь массового исхода стали высокие цены не недвижимость в самом Лондоне – в сложившихся условиях многие просто не могут позволить себе покупку жилья в черте города. Так, в октябре средняя стоимость жилого дома в Лондоне составляла 474 тыс. фунтов, а за пределами города – 231 тыс. фунтов.

В ноябре сообщалось, что интерес россиян к жилью в Великобритании с января по сентябрь этого года снизился на 10%. Эксперты объясняли это неблагоприятным новостным фоном, а также постоянным увеличением налогового бремени для владельцев дорогостоящего жилья в Великобритании.

Публичные слушания о сносе дома купца Булошникова на Большой Никитской прошли со скандалом

 

Moscow-Live.ru


В чeтвeрг, 17 янвaря, в Прeснeнскoм рaйoнe Мoсквы сoстoялись публичныe слушaния пo прoeкту снoсa oсoбнякa купцa Булoшникoвa нa Бoльшoй Никитскoй улицe, прoтив кoтoрoгo aктивнo выступaют грaдoзaщитники и мнoгиe жители района.

Как пишет «Коммерсант», буквально с первых минут собрания в полном зале разгорелся скандал, из-за которого слушания длились лишь около часа вместо запланированных трех. Замглавы управы по вопросам строительства управы Пресненского района Денис Патапкин попытался начать слушания, а затем завсектором строительства и имущественно-земельных отношений Людмила Полянская начала объяснять процедуру. В это время находившаяся в зале депутат Мосгордумы от КПРФ Елена Шувалова потребовала признать президиум, в котором сидели представители городских властей и застройщика, нелигитимным, и выбрать новый из числа присутствующих в зале.

В свою очередь член федерального политсовета партии «Яблоко» Сергей Митрохин сообщил собравшимся, что направил в департамент культурного наследия Москвы и Минкульт РФ заявление о включении дома Булошникова в Госреестр объектов культурного наследия. После этого политик призвал собравшихся объявить слушания несостоявшимися. Однако координатор проекта «Архнадзор» Рустам Рахматуллин напомнил, что слушания посвящены изменению правил землепользования и застройки на Большой Никитской, и призвал участников не срывать их, а высказаться против изменений.

Общественные слушания по дому Булошникова pic.twitter.com/EGA7LV6LuC

— Автобус доТалдома (@erizo_rayado) 17 января 2019 г.

Попытки Дениса Патапкина утихомирить зал не увенчались успехом, а представители Москомархитектуры и застройщика, которым он дал слово, говорили лишь несколько минут под непрекращающиеся крики «Позор!». Так, замначальника управления градостроительного регулирования ЦАО Москвы Андрей Набоко сообщил, что проект изменения ПЗЗ позволяет разместить на участке, где расположен дом Булошникова, многоквартирный дом с благоустроенной территорией.

«Всем очевидно, что мы обсуждаем, сохранится ли на Большой Никитской исторический дом Булошникова, которому почти 200 лет, и получим ли мы после его утраты некий элитный коммерческий жилой комплекс. А теперь давайте подумаем, возможно ли в принципе такое обсуждение где-нибудь в Швейцарии, во Франции, в Италии. Там для любого чиновника сама постановка такого вопроса будет означать полный конец его карьеры. Потому что там общество и государственная власть прекрасно понимают, что историко-архитектурное наследие, включая не только сами знания, но и то пространство, которое они формируют, – это национальный ресурс, который выгодно беречь с точки зрения государства. Там сама постановка вопроса является не только кощунственной, но и криминальной», – выступил из зала профессор МАРХИ Никита Шангин.

Начались выступления участников. Архитектор Никита Шангин зачитывает прекрасную речь о важности сохранения дома Булошникова. Зал аплодирует! pic.twitter.com/BVoxlRPNW7

— Внимание (@fondvnimanie) 17 января 2019 г.

Еще в середине выступления Шангина Патапкин внезапно объявил, что публичные слушания завершены, после чего члены президиума покинули зал. Оставшиеся участники собрания после этого продолжали выяснять у выступавших политиков и активистов, что им писать в выданных бумагах для отзывов: требовать признать слушания недействительными или высказаться против изменений ПЗЗ. В ответ Митрохин Рахматуллин говорили, что Патапкин в беседе с ними назвал слушания состоявшимися.

«Публичные слушания состоялись, регламент полностью соблюден. Сейчас формируется протокол, который будет отправлен в градостроительную окружную комиссию», – заявил журналистам сам Патапкин (цитата по РИА «Новости»).

«Сегодня на публичных слушаниях против уничтожения Дома Булошникова на Никитской было очень шумно и нервно. Но главное — нас реально было много и все единогласно были против сноса и нового строительства. Полный зал людей», — поделился впечатлениями в Facebook журналист и координатор движения Архнадзор Андрей Новичков.

Трехэтажный дом на углу Большой Никитской и Малого Кисловского переулка был построен в конце 20-х годов XIX века купцом Ф. В. Булошниковым. На первом этаже дома находились лавки, второй был жилым, а третий этаж был надстроен в 1886 году. По утвержденным в 2017 году Правилам землепользования и застройки Москвы особняк не является объектом культурного наследия. Историк Андрей Исэров объясняет отсутствие охранного статуса тем фактом, что в 90-е годы особняк подвергся серьезной реконструкции, из-за которой в нем не осталось исторических интерьеров.

Вынесенный на слушания проект дает возможность построить на месте особняка здание высотой до 32 метров (примерно 9 этажей). При этом в «Москомстройинвесте» утверждали, что в решении ГЗК «не прописан снос» купеческого особняка.

Ранее сообщалось, что инициатором сноса здания является кампания ООО «Мэйнэстейт», созданная в мае 2016 года. В феврале 2018 года компания уже зарегистрировала домен bolshaya-nikitskaya17.ru, но сайта по этому адресу пока нет. Владельцем и главой «Мэйнэстейт» является 29-летний Андрей Маталыга, который уже несколько лет активно занимающийся девелоперским бизнесом в центре Москвы. Например, именно ему принадлежит компания, которая сейчас строит элитное жилье на месте усадьбы Неклюдовой.

Бывший дом Булошникова не единственное здание, которым Маталыга владеет на Большой Никитской. Его же компаниям принадлежит заброшенный дом на углу этой улицы и Леонтьевского переулка, земельный участок на пересечении с Брюсовым переулком и здание на Большой Никитской, 16. Наконец, Маталыга, владеет помещениями в бывшей усадьбе Орловых, расположенной на пересечении Большой Никитской и Романова переулка. Другой частью этой усадьбы владеют структуры Сергея Мефедова – постоянного партнера Маталыги.

Сам Маталыга сообщил газете «Московский комсомолец», что компания намерена отреставрировать дореволюционную часть дома Булошникова, вернув «исторические окна в пол». Также он заявил, что по проекту реконструкции особняк не будет выше соседнего здания Театра имени Маяковского.

Microsoft потратит 500 млн долларов на решение проблемы доступного жилья в Сиэтле и его окрестностях

 

Microsoft / YouTube


Кoрпoрaция Microsoft нaмeрeнa выдeлить 500 млн дoллaрoв для рeшeния прoблeмы дoступнoгo жилья в окрестностях Сиэтла. Об этом сообщается в блоге Microsoft.

Как уточняется в публикации, прилегающий к заливу Пьюджет округ Кинг, где находится сам Сиэтл, а также город Редмонд, в котором расположена штаб-квартира Microsoft, испытывает проблемы с доступным жильем. Так, с 2011 года число рабочих мест в округе выросло на 21%, тогда как объем жилья увеличился на 13%. Это отставание привело к тому, что цены на жилье за восемь лет выросли на 96%, и в результате Сиэтл и его окрестности вошли в шестерку самых дорогих регионов США.

Между тем медианный доход местных жителей не соответствует растущим тратам на жилье: люди со средним и низким доходом не могут позволить себе жилье, расположенное близко к работе, и вынуждены ежедневно тратить немало времени на дорогу в офис и обратно. С еще более серьезными проблемами сталкиваются бездомные.

В связи с этим Microsoft приняла решение поучаствовать в решении проблемы с жильем. В рамках анонсированного плана компания намерена выделить 475 млн долларов на субсидирование строительства жилья для малоимущих и людей со средним доходом, и 25 млн в качестве грантов различным организациям, которые помогают бездомным.

В компании подчеркивают, что одни лишь перечисленные инвестиции не решат проблему жилья. Для исправления ситуации потребуются как дополнительные вложения, так и изменения в области регулирования, которые сделают строительство доступного жилья привлекательным для бизнеса.